济源自然资源和规划局推出2025年度便民惠企六举措

大象新闻记者 李雪妮 通讯员(tōngxùnyuán) 孙璐

近日，从济源示范区自然资源和规划局获悉，为持续深化“放管服”改革(gǎigé)，进一步激发市场(shìchǎng)活力(huólì)，该局推出2025年度便民惠企六项举措，聚焦土地出让、工程建设、不动产登记等领域，通过降低企业成本、简化审批流程、创新(chuàngxīn)服务模式，全力打造更高效、更便利的营商(yíngshāng)环境。

根据(gēnjù)新举措(xīnjǔcuò)，企业参与土地竞买(jìngmǎi)的履约保证金比例将大幅下调，新出让住宅用地(yòngdì)竞买保证金按起始价的20%确定，有效缓解企业资金压力。土地出让价款缴纳(jiǎonà)方式更加灵活，企业可分期缴纳，首期在出让合同签订后1个月内支付50%，余款最长可在一年内分期付清，分期部分按银行同期贷款利率计息，为企业资金周转提供更大空间。

建设工程规划审批(shěnpī)实行差别化管理，项目(xiàngmù)分为“豁免审批类”“告知承诺类”“审核许可类”三类。其中，社会投资小型低风险项目适用“告知承诺制”，提交承诺书(chéngnuòshū)即可直接核发规划许可证(xǔkězhèng)；“豁免审批类”主要指豁免清单(qīngdān)内的建设工程、建(构)筑物和(hé)设施，可免于办理建设工程规划许可证；“审核许可类”项目可以在取得(qǔde)规划设计条件后(hòu)(hòu)，容缺不动产证，对建设工程设计方案先行审查，待土地和立项手续完备后快速发证。此外，对符合条件的地块推行带“方案”出让模式，土地成交后联合住建部门同步核发建设用地规划许可、工程规划许可、不动产权证、施工许可证，实现“拿地即开工”。

针对企业融资(róngzī)难题，允许临时用地复垦费用预存以银行保函(bǎohán)替代现金缴纳，充分释放企业流动资金。不动产登记领域设立“企业服务工作室(gōngzuòshì)”，提供“预约办、上门办、专场办”及容缺受理、告知承诺等定制服务，企业非住宅类不动产登记免收登记费。此外，全力推动“免证办”改革，户籍证明、婚姻证明等材料可通过(tōngguò)数据共享核验，群众办理房产交易、抵押(dǐyā)等业务无需重复(chóngfù)提交以上纸质材料。

济源(jìyuán)示范区自然资源和规划局相关(xiāngguān)负责人表示，此次政策升级是济源落实“高效办成一件事(shì)”改革(gǎigé)的重要实践(shíjiàn)，通过跨部门协同、数字化赋能，推动政务服务从“能办”向“好办”“快办”转变。下一步将强化政策宣传解读及落地督导，确保惠企红利直达市场主体，为经济高质量发展注入新动能。